نتایح جستجو

عوارض فواید و طریقه مصرف بارهنگ و عرق نعنا خیراندیش معجونی از نعناع و بارهنگ برای سلامتی گوارش و تناسب اندام! از دیرباز، در طب سنتی از ترکیب عرق نعنا و بارهنگ برای درمان مشکلات گوارشی و اضافه وزن استفاده می‌شده است. این دو گیاه پرخاصیت، به واسطه خواص ضد التهابی خود، می‌توانند یار همیشگیِ سلامت...

پشم و مو هر دو الیاف طبیعی هستند که از حیوانات به دست می‌آیند، اما تفاوت‌های ظریفی بین آنها وجود دارد: مبدأ: پشم: از حیواناتی مانند گوسفند، بز، شتر و گاومیش به دست می‌آید. مو: از حیواناتی مانند انسان، خرگوش، سگ، گربه و اسب به دست می‌آید. ساختار: پشم: از الیاف کراتینی ظریف و مجعد تشکیل شده...

تعیین اینکه ضرر قلیون بیشتره یا ویپ کار ساده‌ای نیست، چون هر دو عوارض قابل توجهی برای سلامتی دارند. به طور کلی، ضررهای ویپ کمتر از سیگار و قلیان در نظر گرفته میشه، اما این به معنی بی‌ضرر بودن آن نیست. برای درک بهتر، به بررسی مضرات هر دو می‌پردازیم: قلیان: دود غلیظ‌تر: دود قلیان حاوی ذرات...

آیا میتوان با بمب اتمی سونامی ایجاد کرد؟ بله، انفجار بمب اتمی در زیر آب می‌تواند سونامی ایجاد کند. اما: قدرت سونامی به عوامل مختلفی بستگی دارد: قدرت بمب: هر چه بمب قوی‌تر باشد، سونامی بزرگ‌تر خواهد بود. عمق آب: اگر بمب در آب کم عمق منفجر شود، سونامی قوی‌تر خواهد بود. مکان انفجار: اگر بمب در...

ماده ۴۱۶ قانون مدنی هر یک از متعاملین که در معامله غبن فاحش داشته باشد بعد از علم به غبن میتواند معامله را فسخ کند. نکته ها، قوانین و مقررات مرتبط رای وحدت‌ رویه شماره ۸۲۱ مورخ ۱۴۰۱/۲/۲۰ هیات‌ عمومی دیوان ‌عالی ‌کشور مطابق مواد ۴۱۶ و بعد قانون مدنی، در موارد غبن «فاحش»، با لحاظ دیگر شرایط مقرر،...

ماده ۴۱۵ قانون مدنی خیار رویت و تخلف وصف بعد از رویت فوری است.

ماده ۴۱۴ قانون مدنی در بیع کلی خیار رویت نیست و بایع باید جنسی بدهد که مطابق با اوصاف مقرره بین طرفین باشد.

ماده ۴۱۳ قانون مدنی هر گاه یکی از متبایعین مالی را سابقاً دیده و به اعتماد رویت سابق معامله کند و بعد از رویت معلوم شود که مال مزبور اوصاف سابقه را‌ندارد اختیار فسخ خواهد داشت.

ماده ۴۱۲ قانون مدنی هر گاه مشتری بعضی از مبیع را دیده و بعض دیگر را به وصف یا از روی نمونه خریده باشد و آن بعض مطابق وصف یا نمونه نباشد ‌میتواند تمام مبیع را رد کند یا تمام آنرا قبول نماید.

ماده ۴۱۱ قانون مدنی اگر بایع مبیع را ندیده ولی مشتری آن را دیده باشد و مبیع غیر اوصافی که ذکر شده است دارا باشد فقط بایع خیار فسخ خواهد داشت.

ماده ۴۱۰ قانون مدنی هر گاه کسی مالی را ندیده و آن را فقط به وصف بخرد بعد از دیدن اگر دارای اوصافی که ذکر شده است نباشد مختار میشود که بیع را‌فسخ کند یا به همان نحو که هست قبول نماید.

ماده ۴۰۹ قانون مدنی هر گاه مبیع از چیزهائی باشد که در کمتر از سه روز فاسد و یا کم قیمت میشود ابتداء خیار از زمانی است که مبیع مشرف به فساد یا ‌کسر قیمت میگردد.

ماده ۴۰۸ قانون مدنی اگر مشتری برای ثمن ضامن بدهد یا بایع ثمن را حواله دهد بعد از تحقیق حواله خیار تاخیر ساقط میشود.

ماده ۴۰۷ قانون مدنی تسلیم بعض ثمن یا دادن آن به کسی که حق قبض ندارد خیار بایع را ساقط نمیکند.

ماده ۴۰۶ قانون مدنی خیار تاخیر مخصوص بایع است و برای مشتری از جهت تاخیر در تسلیم مبیع این اختیار نمیباشد.

ماده ۴۰۵ قانون مدنی اگر مشتری ثمن را حاضر کرد که بدهد و بایع از اخذ آن امتناع نمود خیار فسخ نخواهد داشت.

ماده ۴۰۴ قانون مدنی هر گاه بایع در ظرف سه روز از تاریخ بیع تمام مبیع را تسلیم مشتری کند یا مشتری تمام ثمن را ببایع بدهد دیگر برای بایع اختیار فسخ‌نخواهد بود اگر چه ثانیاً بنحوی از انحاء مبیع به بایع و ثمن به مشتری برگشته باشد.

ماده ۴۰۳ قانون مدنی اگر بایع به نحوی از انحاء مطالبه ثمن نماید و به قرائن معلوم گردد که مقصود التزام به بیع بوده است خیار او ساقط خواهد شد.

ماده ۴۰۲ قانون مدنی هر گاه مبیع عین خارجی و یا در حکم آن بوده و برای تادیه ثمن یا تسلیم مبیع بین متبایعین اجلی معین نشده باشد اگر سه روز از تاریخ‌ بیع بگذرد و در این مدت نه بایع مبیع را تسلیم مشتری نماید و نه مشتری تمام ثمن را به بایع بدهد بایع مختار در فسخ معامله میشود.

ماده ۴۰۱ قانون مدنی اگر برای خیار شرط مدت نشده باشد هم شرط خیار و هم بیع باطل است.